카카오뱅크는 타 은행에 비해서 예금 금리가 높고, 대출 금리가 낮은 편입니다. 또한 스마트폰에서 비대면으로 바로 대출 신청이 가능한 간편함때문에 많은 사람들이 쉽게 이용하고 있는데요. 그 중에서도 편리한 상품이 바로 카카오뱅크 전세자금대출입니다.
2023년 3월을 기준으로 청년 전세 자금 대출 10건 중 카카오뱅크 전세자금대출이 6건에 달한다고 할 정도로 많이 이용하고 있습니다. 모바일을 이용하여 진행이 간편한 카카오뱅크 전세자금대출 조건 및 금리 등에 대해서 상세하게 살펴보겠습니다.
카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출은 정부가 지원하는 전세자금대출 상품으로, 카카오뱅크 전세자금대출 조건이 까다롭지 않습니다. 그리고 SGI(서울보증보험)과 HF(한국주택금융공사)에서 대출 신청자의 보증을 서주는 상품입니다. SGI는 23년 8월부터 보증 제공을 시작해서, 아직은 HF 보증 전세자금대출을 많이 이용하고 잇씁니다.
HF에서 보증해주는 만큼, 고객의 소득 및 신용에 크게 상관없이 무직자를 포함하여 저신용, 저소득자도 낮은 금리, 높은 한도로 전세자금대출을 이용할 수 있습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 조건
카카오뱅크 전세자금대출은 3가지 상품으로 구분되어 HF전월세보증금 대출, 청년 전월세보증금 대출, SGI 전월세보증금 대출이 있습니다. 대출 대상은 각 유형에 따라서 다음 조건을 모두 충족해야 합니다.
공통 자격 조건
- 주택임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주
- 연체, 부도 정보 등 신용도 판단 정보 등재사실이 없는 고객
- 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
- 금융사기 이력이 없는 고객
- 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
- 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객
- 단, 무소득자로서 청년 전월세보증금 대출 신청한 경우 제외
HF 전월세보증금 대출
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자 (현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객
- 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트 취득 고객은 제외
청년 전월세보증금 대출
- 만 19세 이상 34세 이하 내국인
- 근로소득자 (재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 보유주택이 없는 고객
- 연소득 7천만원 이하 (기혼자는 배우자 포함)
SGI 전월세보증금 대출
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자 (현 직장 재직 1년 이상)
- 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객
- 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트 취득 고객은 제외
참고할 만 한 전세자금대출 종류
- 중소기업청년 전세 대출 조건(전월세 보증금 대출)
- HUG 청년 버팀목 전세 자금 대출 조건 (연 1.8% 최대 2억원)
- 신혼부부 임차보증금 이자지원 전세대출 (최대 3억, 90% 이내)
- 서울 청년 임차보증금 이자 지원 전세대출 (최대 2억원)
카카오뱅크 전세자금대출 대상주택
HF / 청년 전월세보증금 대출
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물
- 아파트, 연립주택, 다세대/다가구 주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
- 임차보증금이 수도권(서울,경기,인천)은 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
SGI 전월세보증금 대출
- KB부동산 시세가 있는 아파트
- 단, 임대인이 공공임대 사업자인 경우 KB부동산 시세 조건 생략 가능
이 외 조건에 따라서 대출이 불가한 주택이 있으니 꼭 확인해보시기 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출 한도
대출한도는 보증서(보증보험) 발급 가능 범위 이내로 가능한데, 최소 대출신청 가능금액은 500만원이며, 보증보험에 따른 대출 한도는 다음과 같습니다.
| 구분 | 대출 한도 |
|---|---|
| HF 전월세보증금 대출 | – 임차보증금의 80% – 최대 2억 2,200만 원 |
| 청년 전월세보증금 대출 | – 임차보증금의 90% – 최대 2억원 |
| SGI 전월세보증금 대출 | – 임차보증금의 80%, 최대 5억원 – 부부합산 1주택자의 경우, 최대 3억원 |
카카오뱅크 전세자금대출 금리
대출금리는 기준금리 + 가산금리 – 우대금리로 계산합니다. 기준금리는 해당 시점의 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되고, 매 6개월마다 변동됩니다. 가산금리는 신용점수에 따라서 다르게 적용되며 대출기간 중 변동되지 않습니다.
각 보증 보험 유형에 따른 금리는 다음과 같습니다.
- HF 전월세보증금 대출 : 연 3.329% ~ 4.343%
- 청년 전월세보증금 대출 : 연 3.659% ~ 4.173%
- SGI 전월세보증금 대출 : 연 3.619% ~ 4.884%
카카오뱅크 전세자금대출 신청
신청 방법 안내
전세자금대출 신청은 카카오뱅크 모바일 어플을 통해서 신청할 수 있습니다. 공인인증서와 제출 서류를 미리 준비해두시면 빠르게 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 모바일 어플에 접속한 후, 대출 → 전월세보증금 → 상품설명서 및 동의서 내용 → 본인 확인 등 순서로 진행하시면 한도까지 확인하여 진행하실 수 있습니다.
제출 서류
제출 서류는 평일/토요일 오전 8시부터 오후 10시까지 제출 가능하며, 일요일 및 공효율은 제출 불가합니다. 인증서를 통한 제출과, 이미지 제출에 따라서 항목이 나뉘고 있으니 잘 확인하여 제출하시기 바랍니다.
마치며
전세자금 대출 실행 후 실거주가 확인되지 않거나, 부부합산 2주택 이상 보유, 주기지역/주기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우에는 대출금 전액을 즉시 상환해야 할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출은 낮은 금리와 높은 한도, 간편한 신청과정이 굉장히 큰 장점입니다. 비대면으로 모바일 어플을 통해서 진행되기 때문에, 과정이 간편한데요. 무직자 및 청년들에게는 주거 안정을 위한 대출로 큰 도움이 될 수 있습니다. 그러니 카카오뱅크 전세자금대출 조건을 꼼꼼하게 살펴보시고 도움되시길 바랍니다.
